งานมหกรรมบ้านมือสองแห่งชาติ ครั้งที่ 3

งานสัมมนาเตรียมความพร้อมก่อนเลือกซื้อบ้านมือสอง
ในงานมหกรรมบ้านมือสองแห่งชาติ ครั้งที่ 3

เคล็ด(ไม่)ลับ…ลงทุนอสังหาริมทรัพย์อย่างมืออาชีพ
ลงทุนซื้อบ้านมือสองแบบมืออาชีพ
โดย…อ.อนุชา กุลวิสุทธิ์
ที่ปรึกษาการเงินและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์

จะลงทุนซื้อบ้านมือสองแบบมืออาชีพต้องเตรียมตัวอย่างไร
วิธีการคำนวณผลตอบแทนจากการลงทุนซื้อบ้านมือสอง
เทคนิคการเลือกซื้อบ้านมือให้มีกำไร
วิเคราะห์การซื้ออสังหาริมทรัพย์เพื่อให้เช่า/ขายต่อ…ทำอย่างไร
ภาวะตลาดคอนโดฯใจกลางเมืองและคอนโดฯชายทะเลในสถานการณ์ปัจจุบัน
โดย….คุณ สัมมา คีตสิน
ผู้อำนวยการศูนย์ข้อมูลอสังหาริมทรัพย์

วิเคราะห์ตลาดคอนโดฯใจกลางเมืองและคอนโดฯริมชายทะเลในปัจจุบัน
ทิศทางตลาดบ้านมือสองเพื่อการลงทุน
(ออฟฟิศ-คอนโดมิเนียมใจกลางเมือง) ในช่วงครึ่งหลังของปี 2550
ภาวะตลาดอสังหาริมทรัพย์สำหรับชาวต่างชาติ
วิเคราะห์ศักยภาพทำเลทองในอนาคต
โดย….ดร.อรพิมพ์ พิมพ์เจริญ
นักผังเมือง กองวางผังพัฒนาเมือง สำนักผังเมืองกรุงเทพมหานคร (กทม.)

วิเคราะห์ทำเล HOT !! จากผังเมืองกรุงเทพมหานคร
ทำเลทองสำหรับการอยู่อาศัยและการลงทุนในอนาคต


เสวนาบนเวทีกลาง

บ้านมือสอง….ซื้ออย่างไรให้รวย !!
โดย…อ.อนุชา กุลวิสุทธิ์
ที่ปรึกษาทางการเงินและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
พิธีกร : คุณนารากร ติยายน

ประเด็นนำเสนอ : ปัจจุบันบ้านมือสองกำลังเป็นสินทรัพย์ที่ได้รับความสนใจจากนักลงทุนอย่างมาก เนื่องจากมีทรัพย์มือสองจำนวนมากออกสู่ตลาด ทั้งจากการเสนอขายของสถาบันการเงิน หรือขายผ่านบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ รวมทั้งที่โฆษณาขายผ่านสื่อต่างๆในขณะนี้
อย่างไรก็ตาม การซื้อบ้านมือสองเพื่อการลงทุนนั้น หากจะให้ประสบความสำเร็จ คือ ได้ของดีราคาเยา จำเป็นต้องมีความรู้ ความเข้าใจ รวมทั้งมีความละเอียดรอบคอบในการตัดสินใจ ซึ่งผู้เชี่ยวชาญด้านการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์จะช่วยแนะนำเทคนิคหรือวิธีการเลือกซื้อได้

ซื้อบ้านมือสอง…ลดเป็นแสน…ทำได้อย่างไร?
โดย…คุณสมศักดิ์ ชุติศิลป์
กรรมการผู้จัดการ บริษัท บี.ซี.พี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด
พิธีกร : คุณอัญชนา วัลลิภากร

ประเด็นนำเสนอ : มาตรการลดหย่อนทางภาษีที่ภาครัฐมีให้กับผู้ที่ซื้อบ้านมือสอง ทั้งในเรื่องของลดค่าโอนเหลือเพียง 0.01% จากเดิม 2% และลดค่าจดจำนองเหลือ 0.01% จากเดิม 1% สำหรับการซื้อ-ขายบ้านมือสองที่ผู้ขายมีชื่ออยู่ในทะเบียนบ้านเกิน 1 ปีขึ้นไป ซึ่งมีกำหนดสิ้นสุดลงภายในวันที่ 31 ธันวาคม 2550 จึงอาจเป็นโอกาสสุดท้ายที่จะได้สิทธิประโยชน์ทางภาษีดังกล่าว

เปลี่ยนบ้านมือสองให้เป็นบ้านใหม่…ไม่ใช่เรื่องใหญ่อย่างที่คิด
โดย….อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต

ประเด็นนำเสนอ : แนะนำวิธีการปรับปรุงบ้านมือสอง จากเดิมที่อาจมีสภาพทรุดโทรมให้กลายเป็นเหมือนบ้านใหม่ได้โดยอาจไม่จำเป็นต้องใช้งบประมาณสำหรับการปรับปรุงหรือเติมมากมายแต่อย่างใด ด้วยคำแนะนำดีๆ จากผู้เชี่ยวชาญจากอาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต ซึ่งมีประสบการณ์ในการรีโนเวทบ้านมือสองเป็นอย่างดี

ฮวงจุ้ย….บ้านมือสอง…อยู่แล้วรวย
โดย…อ.คฑา ชินบัญชร หมอดูฮวงจุ้ยชื่อดัง
พิธีกร : คุณอัญชนา วัลลิภากร

ประเด็นนำเสนอ : การปรับเปลี่ยนบ้านมือสองให้ถูกหลักฮวงจุ้ยที่ดี นอกจากจะทำให้ผู้อยู่อาศัยอยู่ดีมีสุขภายในบ้านของตนเอง ซึ่งเป็นมูลค่าที่เพิ่มขึ้นจากทางด้านจิตใจของผู้อยู่อาศัยแล้ว ในส่วนของทรัพย์สำหรับการลงทุน ยังอาจช่วยทำให้การประกอบธุรกิจ การค้า หรือการลงทุนอื่นๆดีตามไปด้วย

วันศุกร์ที่ 28 กันยายน 2550 วันเสาร์ที่ 29 กันยายน 2550 วันอาทิตย์ที่ 30 กันยายน 2550
เวลา 13.30-14.10 น. เวลา 13.30-14.10 น. เวลา 13.30-14.10 น.
บ้านมือสองซื้ออย่างไรให้รวย!!! บ้านมือสองซื้ออย่างไรให้รวย!!! บ้านมือสองซื้ออย่างไรให้รวย!!!
โดย…อ.อนุชา กุลวิสุทธิ์ ที่ปรึกษาทางการเงินและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดย…อ.อนุชา กุลวิสุทธิ์ ที่ปรึกษาทางการเงินและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์ โดย…อ.อนุชา กุลวิสุทธิ์ ที่ปรึกษาทางการเงินและการลงทุนในอสังหาริมทรัพย์
พิธีกร : คุณนารากร ติยายน พิธีกร : คุณนารากร ติยายน พิธีกร : คุณนารากร ติยายน
เวลา 15.00-15.30 น. เวลา 15.00-15.30 น. เวลา 15.00-15.30 น.
ซื้อบ้านมือสอง…ลดเป็นแสน…ทำได้อย่างไร ? ฮวงจุ้ยบ้านมือสอง…อยู่แล้วรวย ซื้อบ้านมือสอง…ลดเป็นแสน…ทำได้อย่างไร ?
โดย…สมศักดิ์ ชุติศิลป์
กรรมการผู้จัดการ บริษัท บี.ซี.พี.เฮ้าส์ซิ่ง จำกัด โดย…อ.คฑา ชินบัญชร
หมอดูฮวงจุ้ยชื่อดัง โดย…คุณวิศิษฐ คุณาทรกุล
ประธานกรรมการ บริษัท เรียลตี้เวิล์ด อัลไลแอนซ์ จำกัด
พิธีกร : คุณอัญชนา วัลลิภากร พิธีกร : คุณอัญชนา วัลลิภากร พิธีกร : คุณอัญชนา วัลลิภากร
เวลา 16.00-16.30 น. เวลา 16.00-16.30 น. เวลา 16.00-16.30 น.
เปลี่ยนบ้านมือสองให้เป็นบ้านใหม่…ไม่ใช่เรื่องใหญ่อย่างที่คิด เปลี่ยนบ้านมือสองให้เป็นบ้านใหม่…ไม่ใช่เรื่องใหญ่อย่างที่คิด เปลี่ยนบ้านมือสองให้เป็นบ้านใหม่…ไม่ใช่เรื่องใหญ่อย่างที่คิด
โดย….อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต โดย….อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต โดย….อาจารย์คณะสถาปัตยกรรมศาสตร์ มหาวิทยาลัยรังสิต